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6.5-Zimmer-Villa mit 3-Zimmer-Einliegerwohnung und Blick auf den Murtensee

Ort

Lugnorre FR - Gemeinde Haut-Vully FR

 

Verkaufspreis

CHF 2'250'000.00

 

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

 

Nettowohnfläche

ca. 162 m2 Villa
ca. 120 m2 Einliegerwohnung
ca. 282 m2 Total

 

Beschreibung

VILLA
Eingangsgeschoss:
Wohnzimmer mit Cheminée (ca. 28 m2), Esszimmer (ca. 12 m2), abgeschlossene Küche (ca. 8 m2), sep. WC (ca. 1 m2), beheizter Wintergarten mit Cheminée (ca. 20 m2), Terrasse (gedeckt ca. 11 m2, ungedeckt ca. 60 m2)

Obergeschoss: 4 Zimmer (ca. 10, 14, 15, 16 m2), Bad/DU/WC (ca. 8 m2), Galerie (ca. 8 m2), kleiner Stauraum

EINLIEGERWOHNUNG
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer (ca. 43 m2), 2 Zimmer (ca. 20, 23 m2), abgeschlossene Küche (ca. 8 m2), DU/WC mit WM/TU (ca. 9 m2), gedeckte Terrasse (ca. 16 m2), Gartenanlage

 

Zusätzliche Informationen

  • Marmorboden im Wohngeschoss
  • Elektro-Direkt-Heizung
  • Wasseraufbereitung durch elektrischen Boiler
  • Blitzschutzanlage
 

Parkmöglichkeit

Einzelgarage, Carport für 3 Autos, 2-3 Aussenparkplätze

 

Baujahr

1978, 1998 neue Umgebungsgestaltung, Erstellung Carport und Wintergarten, 2008 neue Fenster im EG, 2011 umfassende Sanierung inkl. neue Fenster im OG

 

Parzellengrösse

1'250 m2

 

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft liegt am Südhang des Mont Vully, eingebettet in ein überaus gepflegtes und ruhiges Villenquartier (Sackgasse). Unverbaubare Aussicht auf den Murtensee und die ganze Alpenkette. Der Autobahnanschluss Murten Richtung Bern oder Lausanne ist in ca. 17 Autominuten erreichbar. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule im Dorf, Sekundarschule in Murten (Schulbus).

 

Diverse Räumlichkeiten

Keller (ca. 8 m2), Abstellraum, Werkstatt mit sep. WC (ca. 8 m2)

 

Besichtigung und Verkauf erfolgen ausschliesslich durch die Allein-Beauftragte:
Elisabeth Kellenberger
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänderin

Es freut uns, Sie persönlich beraten zu dürfen.

Seit 25 Jahren in der Gemeinde Muri als kompetente, seriöse, vertrauenswürdige, diskrete Firma bekannt und geschätzt!