5 Zimmer Einfamilienhaus, einseitig angebaut

Ort

Gerzensee

Verkaufspreis

CHF 1'500'000.00

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nettowohnfläche

135 m2

Beschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer mit Cheminée (ca. 36,5 m2), Küche (ca. 10,2 m2), 2 Zimmer (ca. je 9,2 m2), Dusche/WC (ca. 3,4 m2), Korridor (ca. 14,4 m2)
OG: Zimmer (ca. 15,7 m2), Bad (ca. 10,6 m2), Reduit/Kleider (ca. 4,3 m2), Galerie (ca. 21,4 m2)
UG: Waschen, Weinkeller, Keller (Schutzraum), Disponibel, Heizung und Korridor (gemeinsam), Zugang zu Garage mit Platz für 3 - 4 Autos

Zusätzliche Informationen

• neue Wärmepumpe 2022 (Erdsonde)
• neuer Boiler 2022
• Bodenheizung
• Doppelschalenmauerwerk (absolute Trennung zum Nachbarhaus)

Parkmöglichkeit

Garage mit 3 - 4 Plätzen, Parkplatz vor der Garage (direkter interner Zugang zum Haus)

Baujahr

1997, jedoch laufend unterhalten

Parzellengrösse

494 m2 (Sondernutzung)

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich oberhalb Gerzensee und hat einen wunderbaren Ausblick auf das Aaretal, die Alpen und den Gerzensee. Der Garten ist für Naturliebhaber ein Traum. 

Diverse Räumlichkeiten

Weinkeller, Schutzraum / Keller, gemeinsamer Stauraum zwischen den Garagen.